כיצד לנהל משא ומתן על העסקה הטובה ביותר על בית חדש

אולי אתה לא מהסוג שאוהב להתמקח או לנהל משא ומתן אבל זה משהו חשוב כמו לקנות בית חדש, הגיע הזמן לקחת את הדברים ברצינות ולנסות לחסוך כמה שיותר. משא ומתן על העסקה הטובה ביותר על הבית הוא דבר מסובך, אלא אם כן יש לך איזה כישרון טבעי עבור סוג זה של דברים, תצטרך כמה עצות.

ללמוד את ההיסטוריה של הנכס.

כאשר יש לך לצמצם את זה רק כמה מאפיינים או אפילו אחד, לבדוק את ההיסטוריה של הנכס יש לך בראש. לראות כמה זמן זה היה בשוק, אם יש קיצוצים במחיר ודברים כאלה.

בדוק את השוק.

השוק משתנה. אתה צריך לעשות את המחקר שלך יודע מתי זה נוח לך כקונה או כמוכר להיות פעיל בשוק. אולי אתה מעדיף לחכות קצת יותר, כך שתוכל לקבל עסקה טובה יותר.

השתמש בסוכן שלך.

שים את סוכן הנדל"ן שלך לעבוד. תן לו או לה לברר פרטים נוספים על הנכס ועל המוכרים. אולי המוכר ממהר כי הוא צריך לעבור לעיר אחרת או למדינה אחרת, או שמא הוא מנסה למכור את הבית הזה במשך זמן רב והוא עייף מכל התהליך. סוכן הנדל"ן שלך יכול להיות העיניים שלך ואת האוזניים והוא יכול להיות יותר אגרסיבי אז אתה לא צריך.

אל תתנו לעצמכם להיסחף על ידי רגשות.

כאשר הפגישה עם המוכר או הקונה, לא משנה מה המקרה, לא נותנים את הרגשות להשתלט על. שמור על המוטיבציה שלך פרטית, לא להיות נלהב מדי ולא לדחות אותם בלי לשמוע טיעונים.

משא ומתן על הפרטים.

יש הרבה יותר משא ומתן מאשר המחיר הסופי. גם לקחת בחשבון פרטים. לדוגמה, להעריך את העלות של כל שיפורים הביתה הכרחי ואולי המוכר יכול לטפל אלה בשבילך או להציע הנחה.