איך למצוא דירה בניו יורק ללא מתח

ניו יורק היא אזור עסוק מאוד. זה גם המקום שבו אתה יכול למצוא כל מה שאתה צריך בכל שעה. עם זאת, מציאת דירה כאן יכול להיות הרפתקה אמיתית. דירה ציד בניו יורק יכול להיות אחד החוויות מלחיץ ביותר שהיה לך אי פעם אלא אם כן יש לך מערכת כדי לעזור לך לעבור. יצרנו מדריך עם סדרת טיפים שעשויים לעזור לך.

תכירו את העיר.

לפני שאתם מתחילים לחפש דירה כאן, זה יהיה חכם כדי להכיר את האזור. בדרך זו אתה יכול להבין את הדינמיקה של העיר ואתה יכול לקבל תמונה ברורה יותר של איך זה הולך להיות כמו לחיות כאן. אתה יכול גם להכיר כמה מתושבי השכונה אתה מתכנן לעבור לגור או שאתה יכול לבקר חבר שעוזב כאן וזה יכול לתת לך כמה טיפים.

אתה צריך גם ללמוד על התרבות ולנסות להבין אותו להבין אם אתה יכול לשלב שם. כמו כן, ללמוד על הנושאים החברתיים והכלכליים של העיר ולנסות למצוא את האזורים שבהם יהיה הכי נוח לחיות בו ללמוד את הגיאוגרפיה חשובה גם כן. אם אתה רוצה תחבורה נוחה אתה צריך להסתכל על זה. אם כבר יש לך מושג היכן בדיוק אתה רוצה לחיות, ללכת דרך האזור הן בלילה והן במהלך היום כדי לראות מה האווירה. רק תזכור לקבל מידע רב ככל שתוכל על השכונה ועל העיר בכלל. כל פרט חשוב.

בחר תאריך.

תאריך המעבר הוא צעד חשוב בתהליך. זה מאפשר לך להתחיל לתכנן ולארגן את כל מה שצריך לעשות לפני תאריך זה. אתה צריך להתחיל לחפש דירה לפחות שלושה שבועות לפני התאריך שבחרת. זה אמור לתת לך מספיק זמן כדי לקבל החלטה טובה. כאשר אתה הראשון להסתכל על דירה זה עלול להיות קשה לקבל החלטה על המקום אז זה יהיה מועיל להכין רשימה עם דברים שאתה מחפש ודברים שאתה רוצה להימנע. זה יכול לעזור לך לקבל החלטה הגיונית מהר יותר.

להיות מציאותי לגבי התקציב.

התקציב הוא מאוד חשוב אבל זה גם חשוב להיות מציאותי בעת חישוב זה. זה אומר שאתה צריך לקחת בחשבון כל פרט שדורש כסף כדי להיות השקיע. מלבד שכר הדירה אתה גם צריך לשלם עבור שירות, כבל, אינטרנט וכל דבר אחר. ככלל, אתה צריך לעשות 40x את שכר הדירה ואת זה צריך להבטיח לך מספיק כסף לכל דבר, כולל בידור והוצאות אישיות.

חיפוש רישומים לקראת סוף החודש.

זה הרבה יותר סביר למצוא דירה לקראת סוף החודש. זה הזמן שבו הדירות זמינות בעלי הבית מודאגים כי הם לא רוצים את הדירה שלהם להישאר ריקה לחודש נוסף. אז אתה צריך לחכות עד 23 בחודש אם אתה רוצה למצוא כמה רישומים איכותיים.

להכיר עסקה מזויפת.

כאשר אתה חדש בחיפוש דירה זה יכול להיות קל להיות שולל. אבל חשוב לדעת מתי עסקה טובה מכדי להיות אמיתית. לדוגמה, אם אתה רוצה דירה בשכונה גדולה במחיר נמוך מאוד, זה קרוב לוודאי ממוקם קרוב לשכונה אבל זה לא חלק ממנה. זה למה לדעת את הגיאוגרפיה הוא גם חשוב. ודא שאתה יודע את הגבולות של כל שכונה או לפחות לחקור את המידע לפני שתבצע עסקה כי אתה תצטער מאוחר יותר.

לחקור את ההיסטוריה של הבניין.

לפעמים לדעת את העבר של הבניין יכול לחשוף סודות שיכולים לשנות את דעתך על קניית דירה שם. אז זה יהיה טוב לחפש באינטרנט לקבלת מידע על הנכס לפני ביצוע עסקה. אתה עלול למצוא פרטים כגון העובדה כי הבניין כבר מוזנחת או מנוהל גרוע בעבר או כי הדירה אתה מתכנן על המעבר אל הפרטיות חסרה בגלל הבניין הסמוך.

להיות מהיר.

כל מה שתיארת עד עכשיו חשוב. אלה הצעדים הדרושים כדי לקבל החלטה נבונה. אבל לפני שאתה מחקר כל זה, אם אתה רואה רשימה על דירה שאתה מעוניין, אל תהסס להתקשר. להיות מהיר לא לחכות עד הבאה, אפילו לא את השעה הבאה. הגדר פגישה מיד, ובינתיים, אתה יכול גם לעשות קצת יותר מחקר. אחרת, הדירה עלולה להיעלם עד שתבצע את השיחה.

דמיינו את עצמכם חיים שם.

אחד אתה צעד לתוך הדירה שלך, מנסה להרגיש את זה. תאר לעצמך את החיים שם ולראות אם אתה באמת יכול לעשות את זה. תאר לעצמך שאתה עושה את כל הפעילויות השגרתיות שלך ולראות איך הדירה מגיבה לצרכים שלך. כל הפרטים הקטנים חשובים. לא לקחת עסקה רק בגלל שאתה עייף של חיפוש. כמו כן, לא מקבלים לחץ לתוך לוקח את הדירה על ידי בעל הבית או הברוקר. הם לעתים קרובות דוחף ובחר להתעלם או מעיל הסוכר כמה ההיבטים הקשורים לדירה.

להיות משא ומתן חכם.

כשמדובר במשא ומתן על מחיר הדירה, בעל הבית או הברוקר ישאל אותך מה התקציב שלך. במקרה זה, לספר לו / לה את התקציב שלך הוא קצת נמוך יותר ממה שהוא באמת. סביר להניח, הוא / היא לא רוצה לאבד אותך מעל $ 100 ואת המשא ומתן יתחיל. אם אתה עושה את זה ברור שאתה באמת אוהב את הדירה, אבל אתה לא באמת יכול להרשות לעצמו את זה אתה עלול להיות מסוגל לעשות עסקה טובה.

לא לקבל demoralized.

זה עלול לקרות לך למצוא דירה שאתה אוהב אבל להפסיד את זה כי מישהו אחר לשים את ההפקדה לפני שעשית. כמו כן, ייתכן שלא יתקבל עבור דירה. אבל אלה לא סיבות לך לקבל demoralized. זה חלק נורמלי של התהליך. אולי הדירה הזאת לא היתה טובה כמו שחשבת, ואולי אפילו טובה יותר.