תוכן עניינים:
- 1. חיפוש מקצועי או אגודות או מוסדות.
- 2. לחפור את הפרויקטים בעבר.
- 3. סקיצה את התוכנית מוקדם.
- 4. שאל את הבנאי.
- 5. צמצמו את החוויה.
- 6. בקש חוזה לדוגמה.
- 7. על תיאום העבודה.
- 8. מצא את עלויות הפרויקט כולו.
- 9. קבל משוב מאלה שעבדו לאחרונה עם אדריכל
- 10. לדעת מה לשאול במהלך ראיון
- 11. תקשורת היא המפתח להצלחה
- 12. כאשר לא לשכור את האדריכל
- 13. מה לעשות כאשר שכרת את האדם הלא נכון
האם אתם מתכננים לבנות בית חלומות בגודל בינוני אבל אתה לא בטוח מה לעשות? האם אתה מודאג מתכנון הבית שלך לא יוצא כפי שאתה מקווה? האם אתה רוצה לשכור מישהו מקצועי שיודע מה הוא או היא עושה?
עבור בעל הבית הממוצע, האדריכלים הם מעצבי overbearing, ולא מבינים לחלוטין את התפקיד של האדריכל.תפקיד האדריכל כרוך הרבה יותר מאשר רק ציור רעיונות על נייר או סטירה חבורה של קווים צבעוניים על המחשב שרטוט התוכנית. ארכיטקטורה היא כמעט אמנות, אם כי לא בציור או פיסול, אלא להביע ולהביא את המורכבות של בניית הבנייה לחיים. עם עיצוב הבית זה לא שונה. בעוד כמה אזורים גיאוגרפיים ועיריות אינם דורשים את שירותיו של האדריכל לעיצוב הבית, ייתכן שיהיה כדאי לחקור ולבקש ייעוץ לפני התייעצות ספר הטלפונים הראשון.
1. חיפוש מקצועי או אגודות או מוסדות.
הבית משקיפים על זה הרבה פעמים. בראש ובראשונה, תמיד לבדוק עם ארגון אדריכלי או מוסד באזור שלך. שם, אתה יכול לבדוק אם האדריכל המדובר הוא עדיין חבר או מעמד של חברות. אלה גופים ממשלתיים בדרך כלל שייכים לחוקים גדולים יותר לשמור רשומות כדי לוודא שכל החברים נמצאים במצב טוב לטובת הציבור. פלוס אדריכלים חייב להיות חבר לתרגל בתוך תחום שיפוט נתון.
2. לחפור את הפרויקטים בעבר.
ארכיטקטים מתאמנים מכובד יהיה לקמפל רשימה של מוצלח פרויקטים. כאשר אתה בודק את הקשר, הם בדרך כלל לשמור תיעוד של פרויקטים אדריכלים. אם אתה רוצה למצוא את כל הפרוייקטים שתוכננו על ידי אדריכלים בשכונה שלך, אתה יכול גם לבקר את העירייה שלך עבור כל הרשומות שלהם ואפילו לבקר את הפרויקטים שלהם לשבחים.
3. סקיצה את התוכנית מוקדם.
עבור רוב בעלי הבתים, שלב זה הוא בזבוז זמן, אבל זה עוזר לשפר את שלב התכנון. קח את הזמן כדי לצייר רישומים מחוספס על איך אתה רוצה את הבית שלך כדי להיראות, לא משנה כמה זמן זה לוקח. תכנון ראשוני מסייע לאדריכל לקבל תמונה של איך אתה רוצה את הבית שלך בנוי ולהשוות לתיק שלו. האדריכל יכול כמעט במבט חטוף למדוד את הכדאיות של הפרויקט ואת מה יעוד ופיתוח תקנון עשויים להיות מושפעים.
4. שאל את הבנאי.
בדיוק כמו שכירת אדריכל, שכירת קבלן טוב עושה את ההבדל כאשר הבניין מותאם אישית הביתה מעוצב. קבלן טוב בדרך כלל מבצע במקביל עם אדריכל משמעות הם עבדו יחד על פרויקטים רבים בעבר ויש להם בנייה טובה צוות מקצועי התאספו.
5. צמצמו את החוויה.
לאחר שנים של ניסיון בפרויקטים גדולים, רוב האדריכלים אוהבים לרדת לדרגה לפני שהם פורשים רק כדי להישאר מעודכנים בתחומם. אדריכלים אלה הם בדרך כלל הכי טוב לשכור, כפי שהם מסוגלים לקחת על כל פרויקט שהם בפנים, ומוכן לעשות את המחקר בשבילך.
6. בקש חוזה לדוגמה.
אדריכלים שונים וחברות בהתאמה שלהם יש שיטות סטנדרטיות משלהם של קבלנות. זה נבון לבדוק איזה סוג של חוזים הם בדרך כלל לבצע לפני ביצוע התחייבות מלאה שכירת. תסתכל על כל הסעיפים והתנאים שעשויים להשפיע עליך במהלך שלב הבנייה.
7. על תיאום העבודה.
גלה באיזו תדירות האדריכל מעורב בביקורים באתר. זהו סימן של אדריכל טוב כמו צפייה פרויקטים שלו באתר הוא אפילו יותר חשוב מאשר רק תקשורת הדפסים נייר. עבור בתים גדולים יותר, אנשי מקצוע אחרים כגון מהנדסים מבניים, מכניים וחשמליים נדרשים להגיש מסמכים המפרטים את תפקידיהם. במקרה זה, בדרך כלל האדריכל יוקצה כמקצוען המתאם הרשום, וישמור עין חדה על האירועים באתר שהוא בונוס, כי זה מספק את ביטחון הבית נבנה על פי התוכנית. יתר על כן, האדריכל יהיה נוכח בכל פעם בדיקות מתואמות אחרות מתבצעות כדי לשמור רשומות טון את העבודה.
8. מצא את עלויות הפרויקט כולו.
ארכיטקט מקצועי יבינו את חוקי הבנייה. לפעמים חוקי העזר בכמה עיריות יכול להיות מעורפל, והאדריכל יכול לנסות את הטקטיקה מסודר כדי לעקוף את החוק, וזה מובן כדי לשפר ולקדם עיצוב ייחודי. אבל ציורים יהיה תואם ככל האפשר. היו מודעים לאדריכלים אשר בכוונה להגיש רישומים שאינם תואמים לחלוטין. כתוצאה מכך, תידרש שירותי התכנון שלהם שוב ושוב, ובסופו של דבר לחייב אותך יותר מאשר המחיר המצוטט במקור. הקפד לקבל פירוט מחיר מלא כדי לשקף את התקציב שלך, כולל שינוי הזמנות ודמי שינוי, בציטוט מראש כדי למנוע עלויות מופתע מוסתר מאוחר יותר.
9. קבל משוב מאלה שעבדו לאחרונה עם אדריכל
הם יוכלו להציע לך מידע בעל ערך כגון הבעיות שהם אולי היו צריכים להתמודד עם הפתרונות שהם מצאו או את הדרך בה הם התקרבו אתגרים אלה. כמו כן, כל סוג אחר של עצה מוזמן בשלב זה. הם גם יוכלו להגיד לך כמה קריטריונים הם בעקבות כאשר שכירת האדריכל ואם הם יעשו משהו אחרת בפעם השנייה.
10. לדעת מה לשאול במהלך ראיון
כאשר אתה מראיין אדריכל שבו אתה יכול או לא יכול לעבוד עם בעתיד, אתה צריך להיות מוכן עם סדרה של שאלות. לדוגמה, אתה צריך לשאול איך הוא או היא היו מתקרבים לפרויקט והאם יש אתגרים גלויים בשלב זה. כמו כן, אתה צריך לשאול על דמי ואת העלות הכוללת או לפחות עבור איזה סוג של אמידה. את משך כל הפרויקט ניתן גם להעריך בשלב זה. ואל תהסס לבקש דוגמאות של פרויקטים דומים.
11. תקשורת היא המפתח להצלחה
תקשורת היא חשובה ביותר כאשר עובדים עם אדריכל. תקשורת גרועה יכולה להוביל למחלוקות והבית שלך עלול לסבול מגישה כזו. הקפד להקים תקציב מההתחלה וכי פרט זה ואת האחריות של האדריכל מפורטים בחוזה. כמו כן, יש לך כמה אחריות גם כן. אז לא משנה את דעתך באמצע הבנייה וודא שאתה לתקשר את החזון שלך בבירור. אתה יכול אפילו לעשות ספר גרוטאות או להציע את קטעי האדריכל מתוך מגזינים או תמונות.
12. כאשר לא לשכור את האדריכל
לא כולם מסתדרים טוב. אז לחפש סימנים של חוסר תאימות כבר מההתחלה. אם האדריכל שאתה מראיין או שאתה מתכנן לעבוד עם לא מקשיב לדעות שלך או הצעות והוא מוגדר על הרעיונות שלו אז אולי כדאי לך לחפש מישהו אחר כדי להתמודד עם הפרויקט שלך. סימנים אחרים כי אדריכל הוא לא הנכון עבורך יכול להיות העובדה שהם לא עושים שום הצעות או לא לשאול שאלות.
13. מה לעשות כאשר שכרת את האדם הלא נכון
אז שכרת אדריכל רע. זה קורה. העובדה שאתה כבר הבנתי את זה הוא סימן טוב. אבל עכשיו אתה צריך לשלם להם על הזמן שלהם להמשיך הלאה. אל תהסס לשים קץ לשיתוף הפעולה לחשוב שהמצב ישתפר. זה לא ככה זה צריך להיות כל כך כדאי להתחיל לחפש מישהו שאתה מסתדר.
