דרכים להוריד את המחיר לשפץ עלות

חדרי אמבטיה היום הם יותר מאשר רק שטח פונקציונלי. הם החדר שאנחנו לעתים קרובות לסגת כדי עצמית פינוק או ספא כמו ניסיון. אם אתה מסתכל לשפץ אמבטיה, יש לך סביר למצוא כזה ספקטרום של עלויות ועיצובים, כי זה קשה לדעת איפה לחתוך עלויות ומה האפשרויות הזמינות. אבל תמיד יש דרך למזער את עלות לשפץ אמבטיה שלך מבלי להקריב לחלוטין את הסגנון והפונקציה, אם כי סביר להניח שיהיו פשרות., נדון בדרכים שבהן ניתן לחתוך את עלויות לשירותים שלך לשפץ תוך יצירת מרחב שעונה על הצרכים שלך, כי תוכלו ליהנות היום, כמו גם במורד הכביש.

קביעת העלות הכללית & הגדרת תקציב ראשוני.

לפני שאתם נפגשים עם קבלנים, מעצבים, ואפילו קמעונאים לשירותים שלך לשפץ אתה הולך רוצה מחקר כדי לקבל מושג כללי על כמה לשפץ לשירותים שלך יעלה. בממוצע, שיפוץ אמבטיה קטן יעלה בין $ 8,000 ו $ 10,000 חומרים - שירותים חדשים, כיור, אמבטיה, אריחים, ארונות ודלפק. כפי שאתה מנסה להבין את התקציב שלך, זה עוזר ללמוד כמה ממוצעים לשפץ אמבטיה, שבו אתה יכול להתאים אישית על פי גודל חדר האמבטיה שלך, עוצמת remodel, ואת המיקום הגיאוגרפי:

• העלות הכוללת לשפץ את חדר האמבטיה, הכוללת גם חומרים והתקנה, לא יעלה על 5% -10% מהשווי הכולל של הבית.
• הממוצע הארצי של עלות לשפץ אמבטיה הוא סביב 16,000 $, על פי הלאומי מטבח & אמבטיה האגודה (NKBA).
• הריסה מלאה ושיפוץ של חדר אמבטיה קטן אמור להיות מסוגל להסתיים כ 23 ימים, או ארבעה וחצי שבועות. עם זאת, משך הזמן הזה עבור שיפוץ ישתנה מאוד בהתאם להיקף לשירותים שלך לשפץ.

לקבוע את אפשרויות עיצוב & העדפות … ואת העלות שלהם.

כמו במקרה של כל פרויקט שיפוץ פנים, עלויות שיפוץ האמבטיה יגדל באופן משמעותי עם שינויים בעיצוב הגדולות כגון העברת גופי חשוב. זה כולל גופי כי הם צנחו, כגון האסלה, כיור, אמבטיה / מקלחת, כי ההסרה שלהם ואת המעבר דורש מאמץ כה נרחב, אפילו למטה בעבר subfloor בזמנים. אחד הקבלנים בניו יורק מעריך את עלות העברת האסלה על רגל אחת בלבד, למשל, כ -1,000 דולר. אם אתה יכול לברוח עם התקנת אוגן לקזז ולקנות את עצמך כמה סנטימטרים עבור יהירות כפולה, זה רק יעלה לך 10 $. אלה טיפים מקצועי יכול בהחלט לעזור לך.

אם אתה קצת מנוסה ונוח מספיק עם התהליך, אתה יכול לחסוך עלויות שיפוץ האמבטיה ידי DIYing חלק מהפרויקטים. לדוגמה, אתה יכול להתקין מותאם אישית לחתוך מראה יהירות עצמך, בדיוק כמו המקצוענים יעשה את זה. או שאתה יכול להסיר את האמבטיה / מקלחת אריח את עצמך ולא לשלם למישהו לבוא להסיר אותו. לאחר מכן, אם אתה כבר מתכנן על ריצוף האמבט שלך / מקלחת להקיף, אתה יכול להתאים את המיקום של המקלחת שלך על ידי הזזת הצנרת בתוך הקיר למעלה או למטה, שכן אתה כבר בתוך הקירות עבור ריצוף.

לדעת מה אפשרויות העיצוב שאתה רוצה לפני תהליך שיפוץ בפועל אפילו מתחיל סביר לחסוך לך כסף. אם אתה רוצה רצפות מחוממות, למשל, אתה יכול לחסוך אלפי על ידי התקנת חשמל מחצלות קורנות חום במקום קווי hydronic … אבל תצטרך לדעת את זה מראש, לפני שתזמין ריצוף, כך שתוכל להבטיח תאימות.

חומרי מחקר עבור פונקציונליות & אריכות ימים.

אמבטיה remodeling חומרים ידרוש קצת רקע המחקר לפני שתבצע את כל החלטות העיצוב. לדוגמה, אם אתה מתאהב אריח כלשהו עבור הרצפה שלך, לוודא שהוא עמיד מספיק לריצוף (כיתה 1 או 2) ולא מיועד לקירות (מדלל, בכיתה 3). רצפות עץ באמבט מלא, שבו המים יכולים (וגם יהיה) לספוג את הרצפה מעת לעת, הם discouraged; רצפות אריח עם מקדם חיכוך (COF) דירוג של 0.60 ומעלה עדיפים. כמו כן, עליך לבדוק את דירוג ספיגת המים של אריח גם כן, תוך התחשבות כי מספר נמוך יותר של קליטה, פחות מים יוכלו לחלחל דרך. חפש דירוג של 7% עבור אריח ריצוף האמבטיה, ו <3% עבור אריחי ריצוף מקלחת.

כאשר אתה מחקר חומרים עבור קירות אמבטיה והתקרה, אתה יכול לחסוך קצת כסף על ידי ציור אותם עם צבע פנים בסיסי, במקום להזמין יקר עלות אמבטיה ספציפית. על פי מחקר שנערך על ידי Consumerreports.org, יש מספיק עובש התנגדות צבע פנים רגיל; סאטן או גימור semigloss תימשך הארוך ביותר עם קרצוף.

כדי לקצץ בעלויות במהלך לשפץ לשירותים שלך, שוב, אתה יכול לשקול DIYing חלק מהעבודה לאחר חקירת את החומרים הטובים ביותר. יש חנות זכוכית לחתוך את המראה בחדר האמבטיה שלך מפרטים, למשל, ולאחר מכן להתקין את זה בעצמך עם דבק מקצועי.

ביצוע המחקר שלך ומציאת חומרים שיעבדו במשך הזמן הארוך ביותר של זמן ולספק את הסביבה הבטוחה והפונקציונלית ביותר יחסוך לך הרבה כסף ותסכול לאורך זמן. גם אם אלה מוצרים לעלות upfront קצת יותר, לשקול את זה חיסכון בעלויות כאשר מסתכלים לטווח ארוך, כי מה זה לשפץ עלות האמבטיה לא צריך להיות כפולות עם החלפת שנה או שנתיים במורד הכביש.

אסטרטגיות שלך גופי.

רק בגלל עלות האמבטיה הממוצע לשפץ הוא סכום מסוים לא אומר כי שלך צריך להיות באותו ballpark. אתה יכול לבחור ולבחור אילו היבטים של חדר האמבטיה אתה יכול לעזוב כפי שהוא, אשר fixtures אתה יכול לנקות או לשפר אחרת, ואשר fixtures צריך להיות מוחלף לחלוטין. הבחנה בין שלוש אפשרויות אלו (וגם נקודות רבות ביניהן) יכולה להפחית את העלויות באופן משמעותי. לדוגמה, התקנת מקלחת חדשה עולה בממוצע $ 3000 (התקנת אמבטיה חדשה הוא כמעט 2,900 $), אז אתה יכול להחליט אם אתה רוצה לתת את אחד יש לך מתיחה או להתקין אחד חדש לגמרי. או, אם אתה לא צריך שירותים חדשים אבל באמת יכול להשתמש ברז חדש לשקוע, בהכרה זה יכול לחסוך לך את עלות האסלה (כ $ 350 בממוצע להתקין שירותים חדשים).

השירותים הם אזור אחד לחסוך בעלויות לשפץ אמבטיה, כפי שאתה יכול בקלות ובבטחה להימנע שירותים עם פעמונים ושריקות עבור מודל בסיסי באיכות גבוהה. דוחות הצרכנים מצאו שדגמי טואלטיקה דו-פעמיים אינם פועלים היטב (אלא אם כן מדובר בשירותים המצויידים בחלל), כדי להפוך אותם לשווים את העלות הנוספת. רוב שירותים חדשים להשתמש פחות מים מאשר דגמים ישנים, בשעה רק מעל גלון לכל סומק. לא משנה מה אתה עושה עם האסלה עצמה, ודא שיש סידור טעים נייר טואלט מתקן בשפץ שלך.

אמבטיה ישנה ומעורפלת של ברזל יצוק ניתנת להחלפה במקום להחליף אותה, שעולה לך כמה מאות דולרים ולא אלף. פעמיים ההבלים הם פופולרי לשירותים remodel הבחירה בימים אלה, והם חיפשו מאוד בשוק הדיור, אז אם יש לך את המקום ואת מסוגלת לשים אחד, תוכל להחזיר את העלויות מאוחר יותר. אבל אל תקרע קיר כדי לעשות את זה; לחפש רעיונות אחרים לחיסכון בעלויות, כגון כיור שוקת רחב ושני ברזי קיר על מנת לתת את אותו סוג של נוחות בתוך לשירותים קטנים לשפץ.

שקול לרכוש מוכן להרכיב ארונות לשירותים שלך יהירות, ולאחר מכן להוסיף מראה מותאם אישית על ידי refacing את הדלת דלתות (אשר יכול לעלות מעל $ 1000 עבור יהירות אמבטיה גדולה או פחות מ 100 $ אם אתה DIY) והוספת חומרה high-end, ולא התאמה אישית של כל יהירות לחלל, אשר יעלה הרבה יותר. לשדרג תאורה בחדר האמבטיה, כולל כמה אפשרויות תאורה תעשייתית DIY, להוסיף קלילות, תוססת קלילות לשירותים שלך במחיר נמוך יותר מאמצי שיפוץ דרסטי יותר. יש הרבה אחרים חיסכון באפשרויות DIY עבור מהפך בחדר האמבטיה או לשפץ שאתה יכול לחקור.